イトーピア三田

  • 東京都港区三田五丁目

  • 東京メトロ南北線 / 白金高輪駅 徒歩7分

  • 1996年築 / 10階建 / 46戸 / SRC造

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価格偏差値

59.0
割安

推定相場価格より13.2%割安

販価
14,499万円
209.3万円/㎡
相場
16,710万円
241.3万円/㎡
9,322
14,248
19,173
24,099
AI査定結果
推定相場価格
16,710万円
241.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,248万円〜19,173万円
205.7万円/㎡〜276.8万円/㎡
推定賃料
34.4万円
0.50万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年7月31日
イトーピア三田
14,499万円（209.3万円/㎡）/ 7階 / 69.26㎡ / 3LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は192.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（209.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/0114,499万円209.3万円7階 69.26㎡ 3LDK南西
2025/07/1514,999万円216.6万円7階 69.26㎡ 3LDK南西
2024/12/0110,500万円151.6万円7階 69.26㎡ 3LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は217.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（209.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/01
イトーピア三田
港区三田五丁目
白金高輪駅7分 14,499万円209.3万円69.26㎡3LDK7階 / 10階建 南西1996年46戸SRC
2024/12/22ル・フェール南青山
港区南青山三丁目
表参道駅7分 11,800万円187.7万円62.87㎡1LDK1階 / 4階建 南東1998年34戸RC
2024/01/23港区南青山4丁目マンション
港区南青山四丁目
外苑前駅5分 15,500万円213.9万円72.47㎡2LDK3階 / 6階建 南1998年23戸RC
2024/03/17ビューネ南青山ヒルズ
港区南青山四丁目
外苑前駅5分 14,300万円197.3万円72.47㎡2LDK3階 / 6階建 南1998年23戸RC
2024/02/11ビューネ南青山ヒルズ
港区南青山四丁目
外苑前駅5分 14,800万円204.2万円72.47㎡2LDK+ウォークインクローゼット3階 / 6階建 南1998年25戸RC
2024/03/26ザアッパーレジデンス南青山
港区南青山五丁目
表参道駅6分 19,800万円255.2万円77.6㎡1LDK2階 / 7階建 南東1992年41戸鉄骨造
2024/05/24TheUpperResidencesatMinamiaoyama
港区南青山五丁目
表参道駅6分 19,800万円255.2万円77.6㎡1LDK2階 / 7階建 南東1992年41戸SRC
2025/06/09レジェンド南青山ガーデン
港区南青山四丁目
外苑前駅9分 17,500万円207.1万円84.51㎡3LDK2階 / 3階建 南西1992年9戸RC
2024/04/15ライオンズマンション南青山グランフォート
港区南青山七丁目
表参道駅13分 17,800万円230.2万円77.33㎡1LDK2階 / 7階建 南東2001年36戸RC
2025/05/11ヴィラージュ南青山
港区南青山六丁目
表参道駅11分 12,400万円171.7万円72.2㎡2LDK2階 / 13階建 南1997年40戸SRC
2024/01/20パーク・コート南青山ヒルトップレジデンス
港区南青山七丁目
表参道駅12分 19,500万円225.9万円86.32㎡2LDK5階 / 5階建 南東2001年76戸RC
2025/07/21ライオンズマンション乃木坂
港区赤坂八丁目
乃木坂駅4分 19,000万円256.1万円74.18㎡2LDK6階 / 9階建 南東1998年86戸SRC
2024/05/11ライオンズマンション西麻布シティ
港区西麻布二丁目
六本木駅9分 11,390万円201.7万円56.46㎡2LDK9階 / 13階建 南東1999年63戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、港区では47.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（209.3万円）は港区の平均と比較して26.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
港区
285.4万円/㎡
前年比+47.8%

マンション概要

マンション名イトーピア三田
所在地東京都港区三田五丁目
交通東京メトロ南北線白金高輪駅徒歩7分
築年月1996年
階数10階建
総戸数46戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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